Østre Landsret har ved en dom af 20/12 2011, jf. tidligere TfS 2010, 502 LSR, tiltrådt Landsskatterettens kendelse i sagen, hvorefter det sagsøgte selskab, ISS Equity A/S, ikke på baggrund af et synspunkt om ”beneficial owner” kunne anses for forpligtet til at indeholde udbytteskat vedrørende et udbytte på 5,5 mia. kr. til moderselskabet i Luxembourg. Der er rejst en række lignende sager mod andre selskaber, men den foreliggende sag om ISS Equity A/S er den første sag, hvor domstolene har truffet afgørelse. Præmisserne for Østre Landsrets dom i sagen er offentliggjort på Østre Landsrets hjemmeside i tilknytning til en pressemeddelelse om sagen. Dommen er endnu ikke offentliggjort.
Når samlevende skilles – kan den ene (fraflyttet) part kræve, at den fælles ejendom sælges ©
Min søn og hans samlever har et hus, som de hver ejer halvdelen af. De er ikke gift, men har boet sammen en del år og ejet huset i 5 år. De har sammen et barn på 7 år.
Der er en friværdi på ca. 800.000 kr. i huset, og huset kan handles til ca. 3.100.000 kr.
De har begge fra starten og gennem ejerperioden betalt lige meget i husleje og i udbetaling.
Nu har min søns samlever besluttet at forlade min søn og vil gerne have, at de sælger huset. Min søn ønsker ikke at sælge huset, men har heller ikke penge til at indfri halvdelen af friværdien. Kan min søns fraflyttede samleverske kræve ejendommen solgt?
Skærpet beskatning af iværksættere ©
Undertiden nægter skattemyndighederne fradrag for underskud ved en given aktivitet ud fra den betragtning, at der ikke er tale om en erhvervsmæssig virksomhed. Særligt hvis aktiviteten kunne have et hobbypræget element, er skattemyndighederne med rette kritiske. Men også andre erhverv er i søgelyset, hvis der konstateres underskud i flere år i en opstartfase. Dette gælder måske særligt, hvis iværksætteren har bibeholdt sit lønmodtagerjob i en overgangsfase som en sikkerhedsline, således at hus og bil ikke sættes på højkant, hvis virksomheden ikke bliver nogen succes. En dom afsagt af Københavns Byret den 27. januar 2012 understøtter denne skærpede beskatning.
Partnerselskab – advokatfirma – p/s andele ejet af personer og selskaber – beskatning af udbetalinger fra partnerselskabet – SKM2012.42.SR ©
Partnerselskaber er omfattet af begrebet aktieselskaber og dermed af selskabsloven. Et partnerselskab (kommanditaktieselskab) er i lovens § 5, nr. 21 defineret som ”Et kommanditselskab, jf. § 2, stk. 2, i lov om visse erhvervsdrivende virksomheder, hvor kommanditisterne i selskabet har indskudt en bestemt kapital, som er fordelt på aktier, jf. kapitel 21.” Af lovens kap. 21 fremgår i første række, at selskabslovens regler om aktieselskaber med de fornødne tilpasninger finder anvendelse på partnerselskaber.
Ejendomsanparter – videresalg – Østre landsrets dom af 20/1 2012 ©
Østre Landsret fandt ved en dom af 20/1 2012, at kommanditisters anskaffelsessum for ejendommen i et ejendomskommanditselskab måtte fastsættes til udbyders anskaffelsessum for ejendommen, uanset at der var tale om en videresalgssituation.
Skat ved aktionærlån og andre aftaler mellem selskab og aktionær ©
Selskab og hovedaktionær er to forskellige enheder. Både i det civile liv og i skatteretten tager loven afsæt i, at selskab og aktionær hver især er selvstændige retssubjekter med selvstændige rettigheder og forpligtelser. Dette gælder, selv om aktionæren så at sige ejer selskabet gennem sit ejerskab til selskabets aktier.
Overdragelse af ejerlejlighed fra selskab til eneanpartshaver – værdiansættelse – SKM2012.25.VLR, jf. tidligere TfS 2010, 685 LSR. ©
Vestre Landsret tiltrådte ved en dom af 9/12 2011 Landsskatterettens kendelse ref. i TfS 2010, 685 LSR, hvorefter en ejerlejlighed ved overdragelse fra selskab til eneanpartshaveren kunne værdiansættes på grundlag af lejlighedens værdi som udlejet, uanset at lejligheden var udlejet til anpartshaverens egne børn. Med afgørelsen er knæsat en klar skillelinie mellem på den ene side tilfælde, hvor en udlejet ejendom overdrages til den hidtidige lejer, jf. TfS 2005, 363, hvor lejligheden skal vurderes som ”fri”, og på den anden side tilfælde som det foreliggende, hvor lejligheden overdrages til andre, herunder lejerens forældre.
Min parcelhusgrund er tæt på 1.400 m2. Kan jeg sælge huset skattefrit, eller skal jeg forære min nabo et par m2? ©
Min parcelhusgrund er meget tæt på 1.400 m2. Kan jeg så sælge mit parcelhus skattefrit, eller skal jeg forære naboen et par kvadratmeter?
Jeg henviser til artiklen i Spørg om Penge i Jyllandsposten den 24. december 2011.
Salg eller gaveoverdragelse af forældrekøbslejligheden ©
Faldende boligpriser i et trængt ejendomsmarked har pirket til interessen for forældrekøb. Skattemæssigt er forældrekøb dog ikke helt ukompliceret. Det gælder ikke blot ved købet, men også i det løbende lejeforhold mellem forældre og barn og ved den efterfølgende afvikling af den forældrekøbte ejerlejlighed.
Working interests – udbytteret eller anpart i virksomhed – adminstrativ praksis – praksisændring – SKM2012.17.VLR, jf. tidligere TfS 2010, 398 LSR ©
Vestre Landsret fandt ved en dom af 8/12 2011, at konkrete working interests ikke kunne anses som udbyttekontrakter omfattet af afskrivningslovens § 40, stk. 2, men måtte anses som en andel af en erhvervsvirksomhed med olieudvinding. Indkomst fra denne virksomhed var omfattet af personskattelovens § 4, stk. 1, nr. 10. Efter landsrettens opfattelse var der ikke med denne skatteretlige kvalifikation af de pågældende working interests tale om en skærpelse af praksis på området.