Udlejning af fast ejendom

Afgræns efter type:

Artikler – domme og kendelser (Særligt for skatterådgivere) Artikler – konkrete emner Artikler – lovforslag og love Artikler – svar på konkrete spørgsmål Nyhedsbreve Videofilm – nyheder og præsentationer Videofilm – undervisning Undervisningsmaterialer

20 resultat(er)

Viser resultat 1 til 10

Skattefrit salg af ferielejligheden i storbyen

LØRDAGSARTIKLEN: Skattefrit salg af ferielejligheden i storbyen Sommerhuse kan i mange tilfælde sælges skattefrit efter ”sommerhusreglen”. "Teaterlejligheder" i storbyer og andre helårsboliger, som udelukkende har været anvendt til fritidsformål, kan i nogle tilfælde også sælges skattefrit efter sommerhus-reglen. Men flere, meget klare betingelser skal være opfyldt.

Kapitalgevinster, fast ejendom Udlejning af fast ejendom

Udlejning af tofamilieshuse©

Beskatningen ved udlejning af tofamilieshuse er ikke helt nemt gennemskuelig. Det gælder, uanset om huset udlejes som helårsbolig eller som sommerhus (korttidsudlejning). I denne artikel omtales nogle grundregler for beskatningen.

Udlejning af fast ejendom

Beskatning ved udlejning af andelsboliger©

Beskatning ved udlejning af andelsboliger har de senere år været fremme i flere skattesager. Et kardinalpunkt har været, om udlejning af en andelsbolig måtte anses som en erhvervsmæssig virksomhed. Administrativ praksis har hidtil været, at sådan udlejning ikke var selvstændig erhvervsmæssig virksomhed, og følgelig ej heller omfattet af virksomhedsskattelordningen. En ny afgørelse fra Landsskatteretten har sat spørgsmålstegn ved skattemyndighedernes hidtidige praksis på området.

Andelsboliger Udlejning af fast ejendom

Skærpet beskatning ved forældrekøb©

Regeringen har varslet ændringer af de skatteretlige regler for forældrekøb. I artiklen omtales nogle af de skattemæssige konsekvenser af en lov, der udelukker fortsat anvendelse af virksomhedsskatteordningen også vedrørende allerede erhvervede ejendomme. De skattemæssige konsekvenser kan blive meget voldsomme, hvis der ikke etableres overgangsordninger eller særregler i tilknytning til en lov som nævnt ovenfor - eller ejendommen overdrages til barnet eller en fremmed før lovens ikrafttræden. SE EFTERFØLGENDE LOVUDKAST: "Skærpede skatteregler for forældrekøb©"

Udlejning af fast ejendom

Beskatning ved sommerhusudlejning©

Beskatning af indtægter fra sommerhusudlejning er et af de tilbagevendende spørgsmål fra sommerhusejere landet over. Skattemyndighederne interesserer sig også en del for området og har de senere år opprioriteret indsatsen i forhold til sommerhusejere. Politisk nyder området også en vis bevågenhed, og flere lempelser af beskatningsreglerne har til formål at fremme sommerhusudlejningen med henblik på øget omsætning og beskæftigelse i lokalsamfundene.

Udlejning af fast ejendom

Skat og værelsesudlejning©

En del mennesker har mulighed for at forsøde tilværelsen med en ekstra indtægt fra udlejning af et værelse i egen bolig. Skattereglerne for værelsesudlejning er selvsagt et væsentligt element i overvejelserne om udlejning. Men netop nu er skattereglerne ved at blive ændret. Skatteministeriet offentliggjorde i juli 2018 et udkast til de kommende regler, der har fundament i en bred politisk aftale fra 15. maj 2018. Lovudkastet omtales nærmere i denne artikel.

Udlejning af fast ejendom

Virksomhedsskatteordningen ved udlejning af fast ejendom©

Udlejning af fast ejendom har traditionelt været anset som en erhvervsmæssig virksomhed i skattelovgivningen. Men de senere år har der været et vist røre på området. Noget tyder på, at Skat er ved at afprøve grænserne for, hvornår der er tale om erhvervsmæssig virksomhed, herunder om den skattepligtige fortsat kan forblive i virksomhedsskatteordningen.

Udlejning af fast ejendom Virksomhedsskatteordningen og kapitalafkastordningen

Bred politisk aftale om deleøkonomi©

Deleøkonomi - og måske især de skattemæssige regler for deleøkonomi -har de senere år påkaldt sig stor interesse. I sidste uge blev indgået en bred politisk aftale om de fremtidige skatteregler for korttidsudlejning af en række private aktiver, herunder i første række helårsboliger, sommerhuse, biler og både. Herefter indgik Skat en samarbejdsaftale med Airbnb om automatisk indberetning af Airbnb-brugeres lejeindtægter til Skat. Artiklen omhandler blandt andet udlejning af bil, båd, campingvogn, auto-camper og camplet, værelser, sommerhuse, nye regler om udlejning helårsboliger samt fremleje af lejlighed.

Udlejning af fast ejendom

Virksomhedsskatteordningen – Udlejning af fast ejendom – rentabilitetskravet og intensitetskravet – SKM2017.282.LSR ©

Landsskatterettens fandt ved kendelse af 14/3 2017, at en virksomhed med udlejning af en fast ejendom måtte anses som erhvervsmæssig. Ejendommen kunne følgelig indgå i virksomhedsordningen, ligesom underskud ved drift af ejendommen var fradragsberettiget. Da skatteyderen ikke var næringsdrivende med fast ejendom, kunne den del af ejendommen, der efter erhvervelsen var udstykket til grunde, som ikke var udlejet, ikke indgå i virksomhedsskatteordningen, og skulle følgelig anses for overført til skatteyderens privatøkonomi.

Udlejning af fast ejendom Virksomhedsskatteordningen og kapitalafkastordningen

Omvendt forældrekøb – Fastsættelse af leje ved udlejning af bolig til forældre SKM2016.629.LSR ©

Landsskatterettens kendelse af 11/11 2016 belyser afstandskriteriet ”i tilknytning til” i ligningslovens § 12 A vedrørende fastsættelse af leje ved udlejning af en bolig til forældre i tilknytning til skatteyderens bolig. (omvendt forældrekøb)

Skatteret Udlejning af fast ejendom

Viser resultat 1 til 10

Forrige Næste