Kapitalgevinster, fast ejendom

Afgræns efter type:

Artikler – domme og kendelser (Særligt for skatterådgivere) Artikler – konkrete emner Artikler – lovforslag og love Artikler – svar på konkrete spørgsmål Nyhedsbreve Videofilm – nyheder og præsentationer Videofilm – undervisning Undervisningsmaterialer

62 resultat(er)

Viser resultat 1 til 10

Ny afgørelse om skattefrit salg af bolig på stor grund©

Landsskatteretten valgte i sidste uge at offentliggøre en afgørelse truffet den 21. december 2022 om mulighederne for et skattefrit salg af en ejerbolig på en meget stor grund. Ved afgørelsen tilkendegav Landsskatteretten, at beskatning forudsætter en aktuel mulighed for udstykning – og ikke blot udsigt til en mulighed for udstykning efter en fremtidig nedrivning eller ombygning af boligen.

Kapitalgevinster, fast ejendom Køb og salg af fast ejendom Skatteret

Ejerboliger på store grunde©

Grundejere med boliger på en atypisk stor grund bør i god tid før et salg undersøge konsekvenserne ved salget. Rettidig omhu kan i mange tilfælde reducere beskatningen betydeligt.

Kapitalgevinster, fast ejendom Parcelhusreglen

Skattefrit salg af bolig nr. 2©

I nogle tilfælde er det muligt at sælge helårsbolig nr. 2 skattefrit efter samme regler som gælder for bolig nr. 1. Men stien til skattefrihed for bolig nr. 2 er smal.

Kapitalgevinster, fast ejendom Køb og salg af fast ejendom Parcelhusreglen

Skattefrit salg af ferielejligheden i storbyen

LØRDAGSARTIKLEN: Skattefrit salg af ferielejligheden i storbyen Sommerhuse kan i mange tilfælde sælges skattefrit efter ”sommerhusreglen”. "Teaterlejligheder" i storbyer og andre helårsboliger, som udelukkende har været anvendt til fritidsformål, kan i nogle tilfælde også sælges skattefrit efter sommerhus-reglen. Men flere, meget klare betingelser skal være opfyldt.

Kapitalgevinster, fast ejendom Udlejning af fast ejendom

Beskatning ved salg af andelsboliger©

Landsskatteretten har ved en ny afgørelse taget stilling til beskatningen ved salg af en andelsbolig, som andelshaveren ikke selv har beboet. Med afgørelsen har Landsskatteretten fraveget skattemyndighedernes hidtidige praksis om fradragsret for salgsomkostninger ved salg af en andelsbolig

Kapitalgevinster, fast ejendom Køb og salg af fast ejendom

Næringsejendomme og anlægsejendomme behandles skattemæssigt forskelligt©

Næringsejendomme og anlægsejendomme behandles forskelligt i mange henseende. Det kan konstateres, at det ofte har givet anledning til misforståelse , hvornår der er tale om næringsejendomme henholdsvis anlægsejendomme. Eksempelvis er håndværkerens værksted ikke en næringsejendom. Den nærmere afgrænsning gennemgås i artiklen. Dernæst står det ikke altid klart, hvilke forskelle, der skattemæssigt kan blive tale om. Også dette gennemgås i artiklen.

Kapitalgevinster, fast ejendom Næringsbeskatning, fast ejendom

Helårsboliger anvendt som fritidsbolig eller flexbolig – Hvordan er skattereglerne? ©

”Parcelhusreglen” og ”sommerhusreglen” giver mulighed for et skattefrit salg af helårsboliger samt ”sommerhusejendomme og lign.”. Men nogle boliger er hverken det ene eller det andet. Det kan koste skat ved salg. Skattefritagelse kan dog blive muligt, hvis en kattelem åbnes i tide

Kapitalgevinster, fast ejendom Parcelhusreglen

Skat eller skattefritagelse ved salg af parcelhuset©

Ejerboliger kan i mange tilfælde sælges skattefrit efter den såkaldte ”parcelhusregel”. Men en række betingelser skal være opfyldt, for at en bolig kan anses som en ejerbolig med skattefritagelse. Eksempelvis er det flere gange set, at i tilfælde, hvor køber at et meget velbeliggende ældre parcelhus aftaler med sælger om, at sælger river huset ned, da køber vil bygge et nyt hus på grunden. En sådan aftale medfører, at et ellers skattefrie salg efter parcelhusreglen for sælger nu bliver et skattepligtigt salg. Ved søgning på "parcelhus" vil der fremkomme en del yderligere artikler, end hvad der fremgår nedenfor under "relaterede artikler"

Kapitalgevinster, fast ejendom Køb og salg af fast ejendom Næringsbeskatning, fast ejendom Parcelhusreglen

Ejendomsavancebeskatningslovens § 11, stk. 1 – ekspropriation – overtagelse af arealer efter planlovens § 47 a ved overførsel fra landzone til byzone – Højesterets dom af 9/10 2017, sag 71/2017

Højesteret fandt ved en dom af 9/10 2017, at en kommunes pligtmæssige overtagelse af arealer efter planlovens § 47 A som følge af arealernes overgang fra landzone til byzone ikke kunne sidestilles med de afståelser af ejendom, der er skattefri efter ejendomsavancebeskatningslovens § 11, stk. 1.

Ekspropriation Kapitalgevinster, fast ejendom

Omvendt forældrekøb – delvis tilbagekøb – beskatning ved salg af ejerlejligheden©

I juni måned 2006 købte min datter og jeg en lejlighed til min ekshustru for 1.550.000 kr. I 2013 døde min ekshustru. Senere samme år solgte min datter sin andel af lejligheden til mig for 427.000 kr. Den 1. marts 2016 solgte jeg lejligheden for 1.595.000 kr. Jeg har en fortjeneste på lejligheden på 45.000 kr. Ejendomsmægleren skal have 48.585 kr. for handlen. Jeg har derfor et underskud på 3.585 kr. Jeg er i 2017 blevet pålagt at betale 84.061 kr. i restskat af et beløb på et underskud på 3.585 kr. Hvordan kan det være rigtigt?

Kapitalgevinster, fast ejendom Køb og salg af fast ejendom

Viser resultat 1 til 10

Forrige Næste