Jeg har et spørgsmål om salg af parcelhus.
Grunden til mit hus er på 1439 m2. Betyder det, at huset ikke kan sælges skattefrit? No-get af grunden er vej.
Beskatning ved salg af ejerbolig nr. 2. ©
Som følge af en principiel Højesteretsdom fra 2007 har skattevæsenet mange gange fået forelagt spørgsmålet om beskatning ved salg af ejerbolig nr. 2. I visse tilfælde kan ejeren nemlig sælge bolig nr. 2 skattefrit.
Hensættelser til garanti- og serviceforpligtelser – TfS 42209 ©
Vestre Landsret afviste ved en dom af 25/3 2010 at anerkende fradragsret for skattemæssige henlæggelser vedrørende serviceforpligtelser. Landsrettens dom bekræfter den retsstilling, at der alene kan foretages skattemæssige henlæggelser vedrørende serviceforpligtelser, såfremt disse har en nær sammenhæng med garantiforpligtelser vedrørende produktet.
Model for arveovergang eller gaveovergang af sommerhus til det ene barn som særeje©
Spørgeren har et forslag til overgang af et sommerhus til det ene barns særeje
Er det hensigtsmæssigt at indhente et bindende svar?©
En skatterådgiver mener, at man måske skal være tilbageholdende med at indhente bindende svar
Forfatterne til nærværende svar er ikke enig heri.
Ofte kan der være problemstillinger, der ikke er afklarede. En skatteydere vil ofte have vished for, at han ikke bliver kastet ud i en langvarig kostbar skattesag.
Det er advokats pligt at søge at undgå efter skattesager.
Og en tanke om, at hvis der ikke spørges, bliver det nok ikke opdaget, er naturligvis ikke acceptabel.
Omvendt kan spørgeren have ret i, at en rådgivers manglende indsigt i gældende ret, ikke skal afhjælpes gennem bindende svar.
Boafgift – fond – kriteriet ”almennyttig” – SKM2010.276.BR©
Retten på Frederiksberg fandt ved en dom af 26/3 2010, at en fond ikke kunne modtage arv afgiftsfrit, jf. boafgiftslovens § 3, stk. 2, da den vedtægtsbestemte kreds af modtagere for uddelinger bl.a. omfattede ”selvstændige tømrermestre, der var medlem af et navngivet tømrerlaug”, og denne personkreds ikke kunne anses som en ”videre kreds”. Fondens formål kunne derfor ikke anses som udelukkende almenvelgørende eller i øv-rigt almennyttigt
I kreditorly hos ægtefællen – konefinten.©
Undertiden spørges der om, hvorvidt det er muligt at bringe parcelhuset i kreditorly hos hustruen, hvis parcelhuset bliver særeje for hende.
Svaret er ja og nej: Man kan – i visse tilfælde – bringe huset i kreditorly hos hustruen. Men det er ikke nødvendigt at etablere særeje.
Værdiansættelse af unoterede aktier ved generationsskifte –Skattekursen – TfS 42163 ©
Skatteministeriet fik ved Vestre Landsret medhold i, at en familie ikke kunne gøre brug af skattekursen, jf. cirkulære nr. 185 af 17. november 1982, ved værdiansættelse af unoterede anparter i forbindelse med generationsskifte. Der var tale om et ”ekstremt” tilfælde.
Se også videofilmen fra 20/5 2015 om værdiansættelse og bindende svar.
Driftstab – bedrageri – SKM2010.250.BR ©
Retten i Lyngby fandt ved en dom af 17/3 2010 ikke grundlag for at anerkende fradragsret for tab ved bedrageri, jf. statsskattelovens § 6, da virksomhedens ledelse havde udvist en betydelig uforsigtighed ved sin organisation, forretningsgang og sine kontrolsystemer.
Se efterfølgende SKM2011.264.ØLR, hvor Østre Landsret ændrer afgørelsen.
Når samlivet ophæves – Overførelse af værdier mellem ugifte samlevende – ”Bodeling”©
En dom fra Østre Landsret kaster lys på beskatningen, når ugifte samlevende flytter fra hinanden.
Iagttages enkle regler, er det muligt at undgå et stort og uventet skattesmæk.