Artikler – konkrete emner

Vidensartikler

479 resultat(er)

Fri bil eller Splitleasing©

Når en ansat får stillet fri bil til rådighed af arbejdsgiveren, udløser det beskatning af et beløb på 20-25 % af bilens værdi. Der sker beskatning af rådighed - og ikke af faktisk brug. Fri bil kan derfor blive en kostbar affære for en ansat, der kun kører få km. Denne regel har givet anledning til udbredelse af deleleasing, også kaldet splitleasing, hvor virksomheden og medarbejderen hver især indgår en leasingaftale om samme bil, og hvor betalingen følger det faktiske forbrug. Skattemyndighederne har accepteret sådanne konstruktioner på visse betingelser. Er betingelserne ikke opfyldt, udløses beskatning efter hovedreglen om fri bil. Det er derfor vigtigt at overholde alle betingelser.

Udenlandske sommerhusejeres skattepligt til Danmark©

Beskatning til Danmark, når pensionisten flytter sydpå, men beholder sommerhuset. Både ved fraflytning og ved tilflytning til Danmark kan opstå spørgsmål om skattepligt til Danmark, dvs. om en borger fortsat eller fremover skal beskattes i Danmark. Samme problemstilling kan opstå for borgere, der har bopæl i udlandet, men færdes i Danmark. Adgang til en helårsbolig i Danmark spiller i alle tilfælde en central rolle for ophør eller indtræden af skattepligt. Ved en afgørelse fra 8. november 2018 om fraflytning fastslog Østre Landsret, at en pensionists sommerhus måtte anses som en bolig, der gav grundlag for dansk beskatning, selv om sommerhuset ikke var godkendt til helårsbeboelse.

Subjektiv skattepligt

Genanbringelse ved salg af fast ejendom©

Ved salg af en erhvervsejendom med fortjeneste kan ejeren udskyde beskatningen af denne fortjeneste ved køb af en anden erhvervsejendom. Denne skatteudskydelse betegnes som ”genanbringelse”. Formålet er give erhvervsdrivende bedre muligheder for at tilpasse virksomhedens ydre rammer til de aktuelle behov. Der kan dog også geninvestere i mere eksotiske ejendomme. Se nærmere artiklen nedenfor: Genanbringelse – anbringelse i ægtefælles ejendom – ejendom i Frankrig – fraflytning og tilflytning – henstand – SKM2012.490.SR En række betingelser skal være opfyldt for at opnå denne gunstige retsstilling.

Genanbringelse Køb og salg af fast ejendom

Skatteforbehold©

Ved overdragelse mellem nærtstående, hvor parterne kan være i tvivl om, hvorvidt skattemyndighederne accepterer pris og vilkår for overdragelsen, vil det ofte være hensigtsmæssigt at taget et skattemæssigt forbehold. Undertiden kan en ubehagelig overraskelse undgås ved skattemæssig omgørelse eller betalingskorrektion. Men både omgørelse og betalingskorrektion forudsætter, at visse betingelser er opfyldt. Artiklen giver ikke en vejledning i selve udformningen af et skatteforbehold. Hertil kræves en professionel rådgiver, således at det sikres, dels at alle krav for skatteforbeholdets gyldighed er opfyldt, dels at parternes forudsætninger er tilgodeset i behørigt omfang.

Skatteforbehold

+/- 15 pct.´s reglen – gælder den stadig ved overdragelse af fast ejendom indenfor familien? ©

Ved overdragelse af fast ejendom indenfor den nærmeste familie har værdiansættelsescirkulæret - hvorefter værdien af ejendommen kan ansættes til den senest kendte offentlige vurdering +/- 15 pct. - gennem de seneste mange år været et fast pejlemærke ved værdiansættelsen, og dermed for skatter og afgifter udløst i anledning af overdragelsen. Men nu blæser der måske nye vinde på området. !!! OBS!!! Se seneste: "Værdiansættelsescirkulærets gennemslagskraft skal prøves ved domstolene" samt Senest artikel af 19/5 2020 om kommende Nye regler om værdiansættelse af fast ejendom ved generationsskifte

Generationsskifte Værdiansættelse af fast ejendom

Beskatning af studierejser©

Studierejser til fjerne destinationer med et begrænset fagligt indhold på arbejdsgiverens regning er en tilbagevendende problemstilling hos skattemyndighederne. Både i private og i offentlige virksomheder m.v. kan der blive tale om et skattesmæk for deltageren.

Driftsomkostninger

Helårsboliger anvendt som fritidsbolig eller flexbolig – Hvordan er skattereglerne? ©

”Parcelhusreglen” og ”sommerhusreglen” giver mulighed for et skattefrit salg af helårsboliger samt ”sommerhusejendomme og lign.”. Men nogle boliger er hverken det ene eller det andet. Det kan koste skat ved salg. Skattefritagelse kan dog blive muligt, hvis en kattelem åbnes i tide

Kapitalgevinster, fast ejendom Parcelhusreglen

Ansvar for manglende afregnede indeholdte A-skatter©

Når en virksomhed løber ud i økonomiske vanskeligheder, og banken lukker ned for kreditten, ender det ikke sjældent ud med, at kreditorerne lider tab. Én af kreditorerne kan være skatteforvaltningen. Skatteforvaltningens krav har i sagens natur i sådanne situationer ikke grundlag i manglende skattebetalinger af virksomhedens driftsresultat, da der her har været tale om underskud. Kravet vil ofte hidrøre fra virksomhedens manglende afregnede A-skatter, som arbejdsgiveren har indeholdt på vegne af skatteforvaltningen. I visse tilfælde kan hovedaktionæren og dennes nærtstående komme til at betale en del af regningen, da Skat har særlige gunstige muligheder for at inddrive kravet.

Afregning af A-skatter

Skat eller skattefritagelse ved salg af parcelhuset©

Ejerboliger kan i mange tilfælde sælges skattefrit efter den såkaldte ”parcelhusregel”. Men en række betingelser skal være opfyldt, for at en bolig kan anses som en ejerbolig med skattefritagelse. Eksempelvis er det flere gange set, at i tilfælde, hvor køber at et meget velbeliggende ældre parcelhus aftaler med sælger om, at sælger river huset ned, da køber vil bygge et nyt hus på grunden. En sådan aftale medfører, at et ellers skattefrie salg efter parcelhusreglen for sælger nu bliver et skattepligtigt salg. Ved søgning på "parcelhus" vil der fremkomme en del yderligere artikler, end hvad der fremgår nedenfor under "relaterede artikler"

Kapitalgevinster, fast ejendom Køb og salg af fast ejendom Næringsbeskatning, fast ejendom Parcelhusreglen

Skat og forældrekøb i selskabsform©

Slutningen af juli og august måned er højsæson for forældrekøb. Køb af en studiebolig til et barn rejser en række forskellige spørgsmål. Også skattemæssige overvejelser indgår som et naturligt led i beslutningen om køb, da beskatningen har væsentlig betydning for økonomien i forældrekøbet. I sidste uge blev her omtalt nogle grundregler for beskatningen, hvor forældrene personligt køber en ejerbolig. I denne artikel omtales nogle særregler for forældrekøb, hvor boligen købes af forældrenes eget selskab. Denne konstruktion kan indeholde særlige fordele men også ulemper. Se nærmere: Forældrekøb, Djøf 2019 https://www.djoef-forlag.dk/book-info/foraeldrekob

Forældrekøb

Viser resultat 131 til 140

Forrige Næste