Artikler – svar på konkrete spørgsmål

Vidensartikler

218 resultat(er)

Helårsboliger anvendt som sommerhus – kan det sælges skattefrit? ©

Jeg har læst din artikel den 15. august 2015 om parcelhusreglen og udstykning. Kunne du ikke lave en forsættelse om parcelhusreglen og helårshuse uden bopælspligt. Her er der tale om et helårshus, der anvendes som sommerhus. Kan det give skattemæssige problemer ved salg, når: 1. Huset anvendes ikke til beboelse 2. Huset anvendes til sommerhus, men er ikke et sommerhus Der er efterhånden en del huse son ovenfor, så gider du skrive et par ord om emnet

Kapitalgevinster, fast ejendom Parcelhusreglen

Ejendomsret er ikke det samme som brugsret

Undertegnede har et generelt spørgsmål omkring ejendomsret, som jeg meget gerne vil have vurderet. Vi har i 2010 købt en ejerlejlighed i en ejendom med i alt 13 lejligheder og en er-hvervsdel, der er udlejet til detailhandel. I forbindelse med købet blev vi tilbudt muligheden for garage i tillæg for en merpris. Garagerne ligger på en særskilt matrikel tæt ved ejendommen. Der er i alt 12 garager. Vi accepterede tilbuddet og merprisen for garagen. Af købsaftalen fremgår det dog at der er tale om 'brugsret'. Spørgsmålet er derfor: Er der forskel på 'ejendomsret' og 'brugsret'. Hvis ja, hvori består forskellen, og hvem har så ejendomsretten over garagerne?

Kan man arve retten til at købe et andelsbevis? ©

Da der tidligere under ”Spørg om penge” har været bragt spørgsmål og svar om arv, tillader jeg mig som formand for en andelsboligforening at forelægge følgende spørgsmål: Kan man arve retten til at købe et andelsbevis?

Andelsboligbeviser og andelsboligforeninger Andelsboliger

Kan en arving selv ophæve en særejebestemmelse i et testamente? ©

Den 8. august 2015 spørges, om man kan ændre et særeje. Baggrunden er, at læserens forældre i testamentet har indsat en generel bestemmelse om, at arven efter dem ”skal være særeje for de pågældende”. Svaret synes jeg problematiserer spørgsmålet unødigt. Mit spørgsmål er derfor: Hvem kan ændre/ophæve et særeje? Mig bekendt kan den, der har oprettet særejet til enhver tid ændre/ophæve særejet. Mig bekendt har forældrenes ønske i testamentet ikke noget egentlig retskraft for den enkelte arving. Det er med andre ord op til arvingen at afgøre, om forældrenes ønske skal efterkommes. Er det rigtig forstået?

Familieret

Forslag fra læser om, hvorledes man kan få elimineret et særeje, der er etableret i henhold til testators eller gavegivers vilje ©

Refererende til dit svar i JP den 11. juli 2015: Man kunne vel beslutte sig for at manden sparede hele sin nettoløn op, og i stedet brugte af det fuldstændige særeje til husleje, mad, tøj, benzin, rejser o.s.v. Så ville det opsparede beløb være skilsmissesæreje og dermed forsat sikre manden, hvis hustruen vil skilles. Og opsparingen vil ved mandens død blive fælleseje. Det testamentsbestemte, fuldstændige særeje vil – i hvert fald delvist - kunne være "brugt op / byttet ud" ved denne konstruktion.

Familieret

Skat ved bytteordninger for boliger ©

Hvordan er beskatningen ved privat indkvartering? Jeg overvejer at udlåne min lejlighed, medens jeg selv er på ferie, og har tænkt på følgende muligheder: For det første, at jeg udlåner min lejlighed mod en betaling, som selvfølgelig er mindre end en hotelregning. Den anden model er, at jeg ”bytter lejlighed”, således at jeg prøver at finde en familie, der låner min lejlighed, medens jeg låner deres lejlighed/hus. Der vil ikke blive tale om betaling af nogen leje. Udløser det beskatning? Hvad sker der, hvis ”lejeren” ødelægger noget af indboet og betaler erstatning. Skal erstatningen beskattes?

Særejebestemmelser i gamle testamenter – hvad er forskellen på ”fuldstændigt særeje” og blot ”særeje” ©

Er der er forskel på ”fuldstændigt særeje” og blot ”særeje”?

Familieret

Udleje af lejlighed – Hvilke fradrag kan opnås – har udlej-ningsperioden betydning for opgørelsen af skattemæssige fradrag? ©

Jeg håber at du vil gøre mig lidt klogere på skatteforholdene, når man fremlejer en ejerlejlighed. Baggrunden er følgende: I 2011 fremlejede min søn sin ejerlejlighed i Vanløse, da han begyndte et Ph.d. studium i Canada. Han har betalt B-skat af den rene lejeindtægt indtil november 2014, hvor han solgte den. Mit spørgsmål er: Kunne han ikke have fratrukket udgifter på ejerlejligheden eller et standardfradrag i form af en eller anden procentdel af ejendomsværdien?

Lejeret Skatteret

Kan en arving ænder en bestemmelse om særeje indsat i faderens testamente ©

Da jeg blev gift i 2001, aftalte jeg skilsmissesæreje med min kone. Mine forældre forventede, at jeg skulle arve et større beløb efter min far, og det var meget vigtigt for dem, at der var særeje. Min far døde i 2005, og jeg fandt så ud af, at han i sit testamente havde skrevet, at min arv skulle være særeje. Det er skrevet, at arven er ”fuldstændigt særeje”. Min kone og jeg fik sidste år at vide, at hvis jeg dør først, står hun ikke særligt godt, når der er særeje. Mit spørgsmål er, om vi kan ændre særejet? Og hvis ja, så hvordan?

Familieret

Fri bil – el-biler – beskatning af ladestandere ©

Jeg har den 27. juni 2015 i Jyllandsposten med interesse læst artiklen vedr. beskatning fribil - især ELbil. Her læser jeg i slutningen af artiklen, at værdien af installation af en ladestander medregnes til grundlaget for beskatning af fri bil på linie med købesummen. Mit spørgsmål er: hvad nu, hvis der er tale om flere installationer af ladestandere, f.eks. daglig privat bolig, sommerhus 1, sommerhus 2? Kan det virkelig være rigtigt, at vi derved skal indregne flere ladestander-installationer i beskatningsgrundlaget?

Bilbeskatning Fri bil Skatteret

Viser resultat 101 til 110

Forrige Næste