Ejendomsret er ikke det samme som brugsret

Undertegnede har et generelt spørgsmål omkring ejendomsret, som jeg meget gerne vil have vurderet.

Vi har i 2010 købt en ejerlejlighed i en ejendom med i alt 13 lejligheder og en er-hvervsdel, der er udlejet til detailhandel.

I forbindelse med købet blev vi tilbudt muligheden for garage i tillæg for en merpris. Garagerne ligger på en særskilt matrikel tæt ved ejendommen. Der er i alt 12 garager. Vi accepterede tilbuddet og merprisen for garagen. Af købsaftalen fremgår det dog at der er tale om ‘brugsret’.

Spørgsmålet er derfor: Er der forskel på ‘ejendomsret’ og ‘brugsret’. Hvis ja, hvori består forskellen, og hvem har så ejendomsretten over garagerne?