Kære Tommy Christiansen
Som formand for en sommerhus-grundejerforening har jeg med stor interesse læst artiklen i JP den 8. februar 2014 om Østre Landsrets dom fra november 2011 om en forkert ejendomsvurdering.
Er der nogen forklaring på et meget markant skift i vurderingen fra 2006 til 2007, hvor det for samtlige ejendomme. jeg har checket stiger ejendomsvurderingen – mens – igen for samtlige – er det grundværdien, der stiger markant – mens hus-værdien i samtlige tilfælde falder
I forbindelse med skilsmisse vil den ene ægtefælle ofte blive pålagt til den anden at betale et månedligt beløb i en årrække. Der er fradragsret for den betalende ægtefælle, og skattepligt for den modtagende vedrørende beløbene.
Når årrækken er udløbet, og når der yderligere er gået nogle år, kan betalingen da genoptages frivilligt med samme skattemæssige konsekvenser for begge parter?
Efter en henvendelse fra EU-Kommissionen har SKAT ændret praksis for beregning af skatten, når en dansker har indkomst fra både Danmark og udlandet. SKAT forventer dog først at kunne gennemføre de ændrede skatteberegninger i slutningen af 2014. Den ændrede praksis vil kunne få betydning for mange danskere.
Skatterådet fandt ved et bindende svar ref. i SKM2014.129.SR, at en erhvervsdrivende kunne udlåne midler i virksomhedsordningen til et datterselskab til det ham tilhørende holdingselskab uden skattemæssige konsekvenser, dvs. uden beskatning af udlånet som en hævning.
Arveloven indeholder fortsat regler om tvangsarv til børn. Reglerne blev i 2008 lempet, så tvangsarven blev mindre. Men reglerne betyder, at det i nogle tilfælde fortsat kan være svært for arvelader at opnå det ønskede resultat. Reglerne om tvangsarv begrænser nemlig på flere måder, hvad der kan bestemmes i et testamente.
For at hjælpe min datter i bolignød, har jeg købt en andelslejlighed. Det er et såkaldt forældrekøb, altså med ret til at leje den ud til nærmeste familie.
Jeg er nu blevet opmærksom på, at virksomhedsordningen ikke kan anvendes i forbindelse med udlejning af andelslejligheder.
Spørgsmålet er så: Kan jeg fratrække boligudgiften, når jeg indtægtsfører huslejen? Der er oprettet en lejekontrakt, der er godkendt af kommunen. Boligstøtten gives dog kun til den del af huslejen der udgør boligydelsen, altså ikke til mine finansielle omkostninger.
Se nærmere bogen: Forældrekøb, Djøf 2019
https://www.djoef-forlag.dk/book-info/foraeldrekob
Mit spørgsmål drejer sig om, hvad der vil ske ved mit dødsfald efter en eventuel skilsmisse. Min mand står som hovedarving efter mig, men vil han stadig arve efter mig, hvis vi er skilt? Det skal han nemlig – ellers skal der ændres på testamentet.
Min mand, der er australsk statsborger, har arvetnogle penge fra sine forældre, det er gået bort, og vi er ikke klar over, hvordan vi skal forholde os skattemæssigt i forbindelse med en overførsel af arven til en konto i Danmark.
I Australien betales der ingen arveafgift.
Vores to børn arver i øvrigt særskilt et beløb af denne arv fra deres bedsteforældre.
Hvilke regler gælder?
Landsskatteretten tilkendegav ved en kendelse af 22/11 2013, at virksomhed med bortforpagtning af et større jordtilliggende til en landbrugsejendom skulle udskilles fra skatteyderens øvrige landbrugsvirksomhed, der omfattede hesteavl. Hovedparten af jordtilliggendet var således bortforpagtet for 180.000 kr. årligt
Ved bedømmelse af, hvorvidt der var tale om et erhvervsmæssigt drevet landbrug, der affødte et overskud, skulle indtægten fra bortforpagtningen ikke medtages, og landbrugsdriften blev herefter anset som en ikke erhvervsmæssig virksomhed.
Afgørelsen er meget diskutabel.
Den offentlige vurdering har lidt et nyt nederlag med en dom af 20/11 2013 fra Østre Landsret. Her blev vurderingspraksis for et helt sommerhusområde underkendt af Østre Landsret. Efter Skatteministeriets opfattelse vil dommen kunne får betydning for titusindvis af andre skatteydere – men ministeriet forsøger at få sagen indbragt for Højesteret.