Værdiansættelse – urigtigt vurderingsgrundlag – åbenbart urimeligt skøn – overførsel af nyere bil fra selskab til hovedanpartshaver – Østre Landsrets dom af 8. maj 2014, SKM2014.380.ØLR, jf. tidligere SKM2013.268.BR. ©

Østre Landsret traf ved en dom af 8/5 2014 afgørelse i en sag om værdiansættelsesgrundlaget ved salg af en nyere bil fra selskab til hovedaktionær. Landsretten tilsidesatte såvel Landsskatterettens som byrettens afgørelse, bl.a. med henvisning til, at retten ikke fandt det godtgjort, at der bestod en fast administrativ praksis vedrørende værdiansættelse af biler som den i sagen omhandlede kostbare, specialindrettede biler. Den omstændighed, at der generelt måtte gælde en praksis om værdiansættelse af biler ved salg mellem interesseforbundne parter til den pris, som ville kunne opnås ved salg til en bilforhandler i en ren handel kunne efter landsrettens opfattelse ikke tillægges betydning.

Forældrekøb – efterfølgende afståelse ©

Køb af bolig til familiemedlemmer eller andre nærtstående er efterhånden blevet udbredt. Typisk er der tale om ”forældrekøb”, hvor mangel på boliger til overkommelige priser i de større studiebyer giver forældre anledning til at overveje køb af en bolig til et studerende barn. Der er højsæson for sådanne forældrekøb i disse måneder. Ved overvejelser om køb af en lejlighed til barnet indgår de skattemæssige konsekvenser selvsagt med stor vægt.

Sidenhen melder sig spørgsmålet om de skattemæssige konsekvenser ved salg af boligen, enten eksternt eller til barnet. Dette omtales nedenfor.

Se nærmere bogen: Forældrekøb, Djøf 2019
https://www.djoef-forlag.dk/book-info/foraeldrekob

Ligningslovens §§ 16 og 16 A – rådighed over fri sommerbolig – ansatte hovedaktionærer m.v. – Landsskatterettens kendelse af 24/4 2014, jr. nr. 13-0024193. ©

Landsskatteretten tilkendegav ved en ikke-offentliggjort kendelse af 24/4 2014, at formodningsreglen i § 16, stk. 5, 2. pkt. og i § 16 A, stk. 6 (nu § 16 A, stk. 5) ikke finder anvendelse for så vidt angår fri bolig, hvor selskabet driver erhvervsvirksomhed med køb og salg eller udlejning af ejendomme.

Forældrekøb – lejeindtægt – udgifter ©

Køb af bolig til familiemedlemmer eller andre nærtstående er blevet udbredt de senere år. Typisk er der tale om ”forældrekøb”, hvor mangel på boliger til overkommelige priser i de større studiebyer giver forældre anledning til at overveje køb af en bolig til et studerende barn. Der er højsæson for sådanne forældrekøb i disse måneder. Ved overvejelser om køb af en lejlighed til barnet indgår de skattemæssige konsekvenser selvsagt med stor vægt.

Også de ”omvendte forældrekøb” vinder frem. Dette emne vil kort blive berør i det følgende.
——
Se nærmere bogen: Forældrekøb, Djøf 2019
https://www.djoef-forlag.dk/book-info/foraeldrekob

Uskiftet bo kan skabe skattefri indtægter ©

De skriver lørdag den 28. december 2013 under overskriften ”Hvad er et uskiftet bo?” følgende:

”Som følge af de nu ændrede regler om dødsbo-beskatning, som jeg omtalte den 14. december 2013, vil det ikke sjældent kunne være en fordel at skifte det uskiftede bo, og her ”rense skatten” af en del af aktiverne til glæde såvel for den længstlevende ægtefælle som arvingerne i øvrigt.”

Da jeg som ”længstlevende” nu sidder i den situation, vil jeg bede Dem om at uddybe dette nærmere, altså ”… rense skatten af en del af aktiverne til glæde såvel for den længstlevende ægtefælle som arvingerne i øvrigt.”

Vidneafhøring af skattemedarbejder – Retten i Aarhus´s kendelse af 15/5 2014, jr. nr. BS 13-1321/2013 ©

Retten i Aarhus tillod ved en kendelse af 15/5 2014, at en medarbejder ved SKAT blev afhørt som vidne under en skattesag, der verserede ved Retten i Aarhus. Kendelsen er baseret på det synspunkt, at har en medarbejder kendskab til en konkret sag, der rækker ud over, hvad der fremgår af sagens dokumenter, vil der ikke være grundlag for at afskære en vidneafhøring som uden betydning for sagen.

Uskiftet bo – fordele, ulemper og risiko ©

Angående uskiftet bo.

Jeg synes, at artiklen den 10. maj 2014 er lidt misvisende

Det virker, som om du kun kan se problemerne fra børnenes side?

Håber du skriver en artikel, hvor du også beskriver sagen set fra den anden side.

Syn og skøn – grundlaget for skønsmandens besvarelse – ensidigt indhentet erklæring – SKM2014.336.ØLR ©

Østre Landsret fandt ved en kendelse af 11/4 2014, at to kortfattede e-mails fra henholdsvis en ejendomsmægler og en kreditforening kunne fremlægges og omtales for en skønsmand, der skulle ansætte værdien af en fast ejendom. Som begrundelse henviste landsretten til, at det ikke på forhånd kunne antages, at bilagene var uden betydning for skønsmandens besvarelse, eller at de kunne påvirke besvarelsen på utilbørlig måde.

Fradrag for arbejdsværelse i hjemmet ©

En del lønmodtagere har enten hjemmearbejdsplads eller har – udover en arbejdsplads hos arbejdsgiveren – etableret en arbejdsstation eller et arbejdsværelse i hjemmet. Men selv om de eksisterende og kommende kommunikationsmuligheder giver nye muligheder for at udføre en del af eller måske alle arbejdsopgaver i hjemmet, gælder der fortsat meget stramme regler om fradrag for udgifter til et arbejdsværelse eller en ”hjemmearbejdsplads”.

Sommerhusreglen – helårsbolig anvendt som sommerbolig – erhvervelse ved arv – Landsskatterettens kendelse af 9/4 2014, jr. nr. 13-0250105. ©

Landsskatteretten fandt ved en kendelse af 9/4 2014, at avance ved afståelse af en ejerlejlighed i Rom, som en her i landet bosat italiensk statsborger havde erhvervet ved arv, var skattepligtig efter ejendomsavancebeskatningslovens almindelige regler, idet lejligheden ikke kunne anses for omfattet af ”sommerhusreglen” og den i tilknytning hertil udviklede praksis om skattefrit salg af helårsboliger.