Skatterådet traf den 15. december 2020 en afgørelse om mulighederne for at overdrage aktier i et ejendomsselskab i levende live til næste generation med skattemæssig succession.
Afgørelsen belyser bl.a. betydningen af selskabets aktivitetsniveau samt begrebet ”passiv kapitalanbringelse” for adgangen til succession.
Beskatningen ved udlejning af tofamilieshuse er ikke helt nemt gennemskuelig. Det gælder, uanset om huset udlejes som helårsbolig eller som sommerhus (korttidsudlejning). I denne artikel omtales nogle grundregler for beskatningen.
Er man på udkig efter en fritidsbolig i et overophedet boligmarked, er en fleksbolig måske en mulighed. Men allerede ved købet bør man sikre sig, at et senere salg kan ske skattefrit.
LØRDAGSARTIKLEN
En forældre kan i løbet af året afgiftsfrit forære et barn gaver til en samlet værdi på op til 67.100.kr. i 2020.
Men der foreligger ingen regel om ”dobbelt bundfradrag” for giveren, hvis kun den ene forældre giver en gave.
LØRDAGSARTIKLEN
Fodfejl, der kan medføre, at en skattefri gevinst konverteres til en skattepligtig gevinst ved salg af ejerboligen.
Ejerboliger kan i mange tilfælde sælges skattefrit efter den såkaldte ”parcel-husregel”. Men en række betingelser skal være opfyldt, for at en bolig kan anses som en ejerbolig med skattefritagelse.
LØRDAGSARTIKLEN
En afgørelse fra skattemyndighederne kan give anledning til overvejelser ved valg af julegaver, herunder om man eksempelvis skal give sine børn eller andet familiemedlem Bitcoins i julegave.
I disse overvejelser bør nok indgå, at der sikres bevis for, at der rent faktisk er tale om en gave, og at dette bevis holder vand mange år senere, når barnet sælger Bitcoins modtaget som gave.
Og videre – hvis der ikke er tale om nyindkøbte Bitcoins, hvor værdien ikke har ændret sig i tiden fra købet til gaveoverdragelsen – at gaveoverdragelsen til barnet sidestilles med salg med deraf følgende avanceopgørelse for gavegiver.
Skattestyrelsen har på baggrund af en konkret sag ændret praksis om fradragsret for salgsomkostninger ved salg af en andelsbolig, som andelshaveren ikke selv har beboet.
Denne praksisændring kan medføre, at sælgere af andelsboliger har krav på tilbagebetaling af skat vedrørende andelsboliger solgt i 2014 eller senere.
LØRDAGSARTIKLEN
I nogle familier består julegaven til mindreårige børn eller børnebørn af aktier.
Spørgsmålet er herefter, hvordan udbytte og kursgevinster / kurstab på barnets aktier skal beskattes.
Undertiden lader en hovedaktionær selskabet købe aktiver, som har mere eller mindre privat karakter, og lader endvidere selskabet betale driften af disse aktiver med skattemæssig fradragsret.
Skattemyndighederne holder dog et vågent øje med sådanne dispositioner, som ikke sjældent giver anledning til efterbeskatning.
LØRDAGSARTIKLEN
Gaver til børn – og herunder muligheden for at spare afgifter – ligger mange forældre på sinde. Ofte anvendes den såkaldte “dråbemetode”. Se eksempelvis nedennævnte relaterede vidensartikel: “Dråbemetoden sparer afgifter”
Men ikke alle fremgangsmåder fører til det ønskede resultat. Nogle modeller kan endog føre til det modsatte resultat.
I artiklen omtales blandt andet en ofte anvendt fremgangsmåde, hvor forældrene årlige yder små gaver til barnet i form at fordringer på forældrene selv, og hvor disse fordringer afvikles ved betaling til barnet efter en årrække.
Se også øvrige artikler nedenfor under ” Relaterede vidensartikler”