Ejendomsanparter – opgørelse af anskaffelsessummen –SKM2008.967.HR©

Højesteret har ved en dom af 25/11 2008 fastslået, at der til opgørelsen af anskaffelsessummen for en ejendom ved et såkaldt ”formidlingssalg” alene kan henregnes udgifter, som kan henføres til berigtigelse og gennemførelse af selve ejendomskøbet.

Et honorar til udbyder vedrørende den overordnede strukturering og tilrettelæggelse af et ejendomsinvesteringsprojektet kunne ikke henregnes til anskaffelsessummen. Honoraret blev anset som en etableringsudgift.

Et synspunkt om, at en andel af udbyderhonoraret svarende til ”et mæglersalær i traditionel forstand”, skulle kunne henføres til anskaffelsessummen, blev afvist.

Vurdering af stuehuse på herregårde mv. – ”gods-regel” – administrativ praksis – SKM2008.909BR ©

I en dom fra Retten i Retten i Nykøbing Falster af 28/10 2008 fandt retten, at der ikke af vurderingsloven kan udledes en særlig (lempelig) regel, en ”godsregel”, for vurdering af liebhaverejendomme og landbrugets stuehuse.

Retten fandt heller ikke, at der i var dokumenteret en sådan administrativ praksis for vurdering af givne ejendomme efter en ”gods-regel.

Sådanne ejendomme skal, i overensstemmelse med forarbejderne til vurderingsloven, værdiansættes ”ud fra et mere direkte skøn, således at ejendomsværdien står i et passende forhold til sammenlignelige ejendomme”.

Beskatning af afkast af gaver til børn ©

I skattelovgivningen er der fastsat særlige regler om beskatning af børns indtægter. Reglerne medfører bl.a., at det ikke er muligt for forældre at overføre midler til børn og derved undgå beskatning af afkastet af disse gaver. I tvivlstilfælde har forældrene bevisbyrden for, at børnenes formue ikke stammer fra forældrene og derfor ikke skal beskattes hos forældrene.

Bestyrelsen i den kriseramte virksomhed ©

Bestyrelsesansvar har været et fremtrædende emne i medierne. Dette gælder ikke kun private virksomheder så som Roskilde Bank, Memory Card m.fl. Også økonomisk krise hos TV2, kraftige budgetoverskridelse i Danmarks Radio m. v. har givet anledning til spørgsmål om, hvor står bestyrelsen i denne sammenhæng.

Aktieselskabslovens regler samt domspraksis er vejledende på området.